村支书:解决城中村的各种问题拆是惟一的办法

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A-A+2014年10月1000日07:39山西新闻网-山西晚报评论

  失业村民:拆迁改造别把我的饭碗给拆没哟

  同样是下元村民,王红岁可能没人宅院,一拆就能置换几套房子的好事和他无关,19岁就如果 结速在村集体企业工作,今年可能48岁的他,差点儿可能这次整村拆迁丢了工作。

  王红岁的父亲是下元村民,如果 到太钢当了工人。王红岁随父母在外面长大,19岁才回到下元村。当时太原正在河西地区(现在的万柏林区)大力发展工业,太原重型机器厂、大众机械厂、太原煤气化公司等重点工程纷纷落户下元,土地逐渐被征用,下元人如果 结速办村集体企业,想方设法给村里挣钱。

  回村后,王红岁的第一份工作是在村办企业下元建筑构件厂当工人,小伙年轻,不怕吃苦,一干只是 十多年,其间娶妻生子。如果 ,妻子在村集体企业晋华酒楼上了班。1996年,太原市启动迎泽西大街打通工程,下元村1000间民房连同下元建筑构件厂一块儿被拆,王红岁又被安排去同类的村办集体企业上班,晋华酒楼随着整村拆除也被拆,妻子随之失业。

  从一上班的几百元,到如果 当了村治保员年薪1.10万元,王红岁说,没人多年,他都非常感激村委会给自己提供“饭碗”,一人挣钱养活全家。2011年,整村拆除的消息传来,乡大伙前会谈论拆迁安置的如果 ,王红岁则皱紧了眉头,村子没哟,20多人的治保员队伍前会居于吗?

  3个多多多的担心没过多久就成为现实。因整村拆除,村里的治保员队伍裁员。“好在村两委班子考虑到我时不时在村集体服务,或者全家就我3个多多挣钱的,最终把我留下来了。”王红岁话里话外对自己所在的下元村充满感激之情。

  在整村拆除如果 ,下元村一共有13个村办集体企业,吸纳了村里1000%的人就业。如今,可能拆迁改造,13个村办企业只留下3个多多,其余都关停,现在全村2796人,有11000多人居于无业情况,其蕴含一要素只是 王红岁3个多多多的情况,户口在,但没人宅院,城中村改造过程中,同类人员的过渡疑问,也是绕不过去的疑问,可能处里不好,极容易增加社会不稳定因素。下元村的处里妙招是,尽量先给生活困难的家庭处里工作,暂时无业的,在过渡期,村里给提供过渡费。一块儿,跟公司合作 妙招的开发商协议好,等将来拆迁改造后的多少项目运营起来后,优先吸纳下元村的无业人员就业。

  如今,还是治保员的王红岁工作更加卖力,对于未来,他有了更长远的打算:“建起的楼盘前会商铺出租,我我应该 着也租个柜台,让女人爱打理,能多赚点儿钱,让家人日子过得更好同类。”

  村支书:处里城中村的各种疑问拆是惟一的妙招

  在城中村的拆迁改造过程中,村干部,时不时是很有争议的3个多多群体。

  尽管居于城市中央,或者大多数城中村也跟同类农村一样,依靠浓厚的宗亲血缘关系进行自治管理。下元村3个多多大姓,“刘”和“王”。刘四龙在这里当了18年的村支书兼主任,德高望重,现在他的身份是下元社区党支部书记兼居委会主任,作为整村拆迁改造的领头羊,面对采访,他可能不太我应该 过多讲述过程,只是 一再强调:“很艰难,很痛苦”。但他也坦承:“要想让城市发展,处里城中村积累的各种疑问,惟一的妙招还是拆,得改造。”

  从2011年拆迁如果 结速,只要刘四龙在办公室,每隔几分钟总会大家敲门,进来的村民多是反映情况的,我家有有个大事小情,大伙都习惯来找书记说道。刘四龙的手机来电频率比敲门的人都要多,3个多多电话刚挂掉,没过几分钟又响了。“你想到的、想没人的疑问,前会在拆迁改造中接踵而来,让老百姓把几辈子积攒下来的家业变成一张白纸,为什在么在放心?”沉默了十几分钟后,刘四龙终于开口,“祖辈都住在村里,乡里乡亲的,拆好了是为民造福,拆不好就要背负骂名,关键是处里好为什在么在拆的疑问。”

  在刘四龙看来,“人”是城中村拆迁改造中的核心疑问,村民赖以生存的土地没哟,甚至连养家糊口的工作也抛下了,未来的生活为什在么在保障?利益为什在么在维护?哪此前会村委会应该且都要去考虑的。

  没人成功改造范本能并能参考,同类城中村拆迁后因各种愿因没人按时回迁的例子比比皆是,哪此都无形中让下元的整村拆迁改造工作增加更多不选泽因素。背负同类历史使命的下元村两委班子,像过筛子一样和区政府一块儿筛选优质公司合作 妙招企业,制定公平合理的拆迁安置政策、考虑建立新的股份制企业,为乡大伙想未来……任何细节前会能忽略。“所有的工作都做到公开透明,用制度规范改造过程,3个多多多并能赢得村民的信赖。”刘四龙说,除过公平合理的拆迁安置方案,村里有点从开发商那里争取到十几万平方米的商业和住宅项目,将来每个村民前会20平方米的商铺,由集体统一对外出租,租金用来给村民分红。此外,每个村民还能并能无偿分得20平方米住宅,在此基础上,每自己还可额外获得10平方米的平价住宅指标。

  为使拆迁后的建设能顺利进行,现在的下元社区居委会专门成立了由主任助理刘湧、李海金等人组成的项目建设手续办理工作组。专人专事,下元村城中村改造安置项目——智诚·御河骏景,成为太原城中村改造史上首次以挂牌交易妙招取得项目用地的楼盘。也只是 说,住进同类楼的下元村民,是太原市第一批拿上房产大红本的城中村民。“现在外界对村干部各种议论同类同类,大伙要排除一切外来干扰,想尽一切妙招让其余改造手续办理调快同类、让回迁安置楼盖得调快同类、让居民们搬进新家调快同类……”连续说了多少调快同类,刘四龙猛抽了一口烟,看看窗外说:“现在只是 再难也要咬紧牙坚持干下去,居民们搬进新家的那一刻,才是大伙能松口气的如果 。”

  太原市金刚堰路1号,是太原城中村改造领导组办公室所在地。最近,随着省委书记王儒林在太原的调研如果 结速,这里的工作人员工作更忙碌了,走路的脚步调快了……

  一边改造一边摸索局部改造没人彻底处里疑问

  居于半幅墙面的《太原市中心城区城中村改造总体规划》,挂在综合办最显眼的位置。规划显示:太原市列入名录的城中村共有173个,人口共11.2万户、46.24万人,土地面积214.7平方公里。城中村围绕城市中心区呈环形分布。

  早在10003年4月,太原市政府就启动城中村改造工作。业内人士看来,彼时起直至10006年7月如果 ,都属于太原市城中村改造的摸索阶段。从全国来看,没人心智成熟 图片 的句子的句子期期期经验可借鉴,只是 各地都已普遍形成共识:居于于城市中心的城中村,可能居于消防、治安等诸多隐患,亟待改造。

  10006年8月,随着城市飞速发展,同类城中村如果 结速拆迁,太原的城中村改造才真正起步。直到2010年9月,针对实际操作过程中不断跳出的疑问,太原市政府进一步出台了规范城改管理的要求,先后出台《关于推进城中村改造的实施意见》《太原市城中村改造管理试行妙招》等文件。

  随着改造中的尝试和摸索,太原市政府逐渐意识到,局部改造还是没人彻底处里城中村居于的各种疑问。2010年9月如果 结速,太原市提出“整村拆迁改造”的概念,一块儿规范了拆迁补偿标准、规划管理、土居于置、规范系统进程等事项。

  据太原市属媒体公开报道显示:2011年如果 ,太原市共拆除城中村旧村建筑面积256.910万平方米,2012年拆了209.83万平方米,而2013年一年,全市就拆除了城中村旧村建筑面积498.310万平方米。2013年太原市城中村改造整村拆除数量、拆迁面积和拔除的黑烟囱数量均超过了10003年至2012年十年的总和。

  在太原市城中村改造办公室,记者了解到,截至目前,太原市173个城中村中,共有73个多多城中村正在进行改造,完成整村拆除23个,共拆除旧村建筑面积1206.10万平方米、锅炉25828台。

  村委会和开发商协商过程长手续办理慢成改造阻力

  “尽管下了很大功夫,或者基本徘徊不前。”省委书记王儒林在太原调研考察座谈会上讲话时,曾直言不讳对城中村改造提出意见。而记者了解到,可能城中村改造公司合作 妙招方协商耗费较长时间,手续办理过程缓慢已成为阻碍太原城中村改造的瓶颈。

  城中村改造遵循“政府引导、市场运作”的原则,由村委会(居委会)和开发商公司合作 妙招进行,在公司合作 妙招开发中,双方会就利益分配等进行协商,3个多多多的协商过程往往会耗费较长时间。此外,2013年是太原城中村拆除最为集中的一年,同类同类地方在拆迁改造中居于资料不健全、不熟悉政策等,影响了手续办理过程。尽管今年以来,太原市通过设立城中村改造名录库来约束小企业进入,但手续办理慢还是目前城中村改造普遍面临的瓶颈。

  太原市城改办相关工作人员表示,为了加快城中村改造步伐,太原市城中村改造领导组办公室分别设立了周例会制度、联席工作制度等,来推进启动改造城中村手续办理工作。截至目前,全市共有启动拆迁的43个城中村进入了手续办理环节,大要素村正在进行土地确权、总平面及单体规划方案审批。土地手续方面,全市共有小店新庄、范家堡等7个村完成了土地确权。

  未来,太原还将从政府层面采取多项妙招,加快城中村改造步伐,彻底处里城中村乱象带来的各种疑问。

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