注意!2019年乌市住宅专项维修基金使用申请启动

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  新疆头条讯(记者 许倩)商品房小区的公用设备必须更新、屋面防水必须整体维修……即日起,符合条件的小区物业公司因为社区工作委员会,都都必须向乌市物业专项维修资金监管办公室申报,待明年夏天就都必须集中处里你你這個 问题图片了。

  近日,乌市物业专项维修资金监管办公室采集了《关于做好2019年度商品住宅小区共用部位、共用设施设备大、中修和更新改造相关事宜的通知》,正式启动了2019年乌鲁木齐市住宅专项维修资金使用申请工作。

  并有点硬针对屋面防水整体维修项目提出,从12月1日至明年5月31日,申请2019年屋面防水整体维修项目且符合条件的小区物业公司,可到乌市物业专项维修资金监管办公室提前申报。没人物业公司的小区,可由社区工作委员会代为提出申请。

  据介绍,近年来乌鲁木齐累积商品房小区进入了屋面防水大修期,且屋面防水整体维修项目占整个年度维修量的60 %,是物业维修的主要项目。而申请维修资金必须一定过程,其他往年其他小区到5月底才集中申请,容易错过最佳屋面防水施工季节,提前上报则有有利于保证施工时间。

  新疆维斯特物业服务有限公司就原本 通过申请物业专项维修资金为维斯特世纪花园一期进行了屋面防水维修,该公司相关负责人介绍说:“一期房屋必须十来年了,普遍指在屋顶老化情況,之后防水维修费用较高,仅凭物业公司是无力承担的。亲戚亲戚大家征询了一期住户的建议,获得了超过60 %的住户的同意后,才申请了维修资金。”

  该负责人表示,乌市物业专项维修资金主要用于对商品住宅小区共用部位、共用设施设备保修期满后实施大、中修及更新改造。近两年物业公司因为申请维修资金进行了公共屋面防水、住宅楼单元门更换的维修项目,考虑合理利用维修资金,明年暂无维修项目计划。

  物业专项维修资金俗称“房屋养老金”,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。从60 0年刚刚始于筹集物业专项维修资金以来,乌鲁木齐市现共有186原本小区,81.01万户业主建立了维修资金。

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